คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม

คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีตรงซอยเพชรบุรี 20 ทำเลถือว่าอยู่ใจกลางเมือง ย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า มี 7-11 ใกล้ๆตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี

และจุดเด่นของทำเลโครงการคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชีทางโครงการทำประตูทางเดินเข้าออกไว้ให้ลูกบ้าน ซอยนี้เชื่อมกับด้านหลังพารากอนห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา นอกจากนี้ถ้าเดินย้อนไปทางแยกประตูน้ำก็จะมีร้านค้าต่างๆตามริมทางเดิน มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกช้อปทั้งสองฝั่งเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวกพร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ ตรงแยกราชเทวีเลี้ยวซ้ายไปสยาม เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย ขับตามแนว BTS ยาวออกไปบางนาสมุทรปราการได้เลย หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน หัวลำโพงได้

ถ้าตรงข้ามแยกราชเทวีไปนางเลิ้ง สามเสน เลยไปขึ้นขึ้นสะพานพระราม 8 ไปลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีรังสิตได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิต หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีให้เลือกหลากหลายหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย Taxi โบกเรียกด้านหน้าได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน หรือจะมาขึ้นที่ BTS สยามประมาณ 750 ก็พอเดินได้ครับเข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้เลย ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออก สถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 41 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-75 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมดูผอมเพียว ออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สีภายนอกใช้สีแชมเปญโกลด์ โดยที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9 – 37 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-41

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ 1 Bed 30.00 – 34.98 ตร.ม. , 2 Bed 46.66 – 58.84 ตร.ม. , 3 Bed 96.75 ตร.ม. , Penthouse 3 Bed : 241.31 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน จัดวางฟังก์ชั่นได้ดี เน้นพื้นที่การใช้งานในห้องเป็นหลัก ลดความสำคัญของระเบียงลง ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 3 ม. บานกระจกให้มาสูงเกือบถึงฝ้า แต่เฟรมกระจกน่าจะน้อยกว่านี้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Furnamic อ่างล้างจานของ Franke Hob & Hood ของ Electrolux สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Villeroy & Boch จากเยอรมัน ก๊อกน้ำและฝักบัวของ Grohe ปรับอุณหภูมิได้ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น และแบบติดผนังตรงห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility โครงการนี้ให้มาเยอะแบบจัดเต็มเลยครับ แต่ก็ต้องแลกมากับค่าส่วนกลางที่สูงหน่อย 80 บาท/ตร.ม. หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-41 ที่ชั้น 1 มี Lobby ฝ้าสูง 7 ม. ที่ชั้น 9 ,มีสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว และที่ชั้น 38-41 ทั้ง 4 ชั้นนี้เป็นส่วนกลางทั้งหมด ชมวิวได้ 360 องศาแบ่งได้ดังนี้

Pool Pods ชั้น 38 มีสระว่ายน้ำเป็นตัว U ขนาด 30 x 5 ม. มีส่วนจากุซซี่, ห้องน้ำแยกชายหญิง
Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna
Chill and Work Pods ชั้น 40 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting room
Sky Pods ชั้น 41 มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามสตรีทบาส

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว อัตราสส่วน 111 ยูนิตต่อลิฟท์ 1 ตัว มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว รถจอดได้ที่ชั้น 1-8 จอดได้ 197 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีระบบ Video Door Phone ให้ทุกยูนิต

Related posts