บ้านชวนชื่น เพชรเกษม 81 (Chuanchuen Petchkasem)

บ้านชวนชื่น เพชรเกษม 81 (Chuanchuen Petchkasem) เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยที่เชื่อมถนนสายหลัก 2 เส้นทาง คือ ถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 (ออกไปทางบางบอน 5 ตรงไปเรื่อยๆ ทะลุออกพระราม 2 ซอย 100) ดังนั้นในซอยจึงมีหมู่บ้านต่างๆทั้งหมู่บ้านเดิม และหมู่บ้านใหม่ขึ้นหนาแน่นและภายในซอยยังมีคอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆไว้ให้จับจ่าย มีรถราหลายประเภทให้เลือกใช้บริการ ตัวซอยนั้นเรียกว่าคึกคักดีทีเดียวค่ะ มีอาคารพาณิชย์ของโครงการช่วยเรื่องความสะดวกไปได้ระดับนึงเลย

การเดินทางโดยรถยนต์ก็ง่ายๆเลือกเข้าได้จากเพชรเกษม เอกชัย หรือ พระราม 2 มีทางด่วนกาญจนาฯให้เลือกใช้ หากไม่ใช้รถส่วนตัว มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ หากไม่มีรถส่วนตัว สามารถใช้รถประจำทางได้ เช่น สาย ปอ 84 วิ่งเส้นถนนเพชรเกษม ผ่าน The mall บางแค ไปถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธน และในอนาคตสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีหลักสอง (ตรง The Mall บางแค) ก็ยิ่งสะดวกมากขึ้น ระยะห่างจากจุดต่างๆอย่าง เดอะมอลล์บางแค 15 km. , คาร์ฟู 10 km., บิ๊กซี 11 km., โลตัส 1 km., รพ เกษมราษฎ์ 13 km. , รพ วิชัยเวช 8 km., ม. มหิดล 7 km. แต่รถในซอยอาจจะมีชะลอๆบ้างเป็นช่วงๆ

สภาพโครงการพร้อมอยู่อาศัย มีเพื่อนบ้านที่เข้ามาอยู่ตั้งแต่เฟสแรกแล้ว ส่วน ร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร โรงเรียนสอนพิเศษก็อยู่ที่อาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการ และมีตลาดและคอมมิวนิตี้มอลล์อยู่ใกล้เคียงโครงการ เช่น เดอะทรี บางบอน , วิคตอเรีย การ์เด้นท์ เนื่องจากมีคนเข้าอยู่อาศัยแล้ว จึงทำให้ตัวโครงการมีชีวิตชีวามากขึ้น รวมถึงซอยเพชรเกษม 81 เป็นซอยที่มีหมู่บ้านจัดสรรอยู่หลายโครงการมากๆ ทำให้หาของกินง่าย และไม่ใช่ซอยเปลี่ยวค่ะแต่ระยะเดินใกล้ๆนี่ยังไม่มีนะคะ ต้องอาศัยขึ้นรถไปหน่อยนึง

โครงการมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งทาวน์โฮม , บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ตอบสนองความต้องการของลูกค้าในงบประมาณเริ่มต้นตั้งแต่ 2.3 ล้านบาท – 5 ล้านบาท ซึ่งแบบเยอะจริง โดยส่วนมากจะเป็นบ้านที่มีพื้นที่โดยรอบมาให้ค่อนข้างพอสมควรเลยนะ สำหรับแปลงบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด หรือแปลงหัวมุมก็ตาม ทำให้สามารถปลูกต้นไม้จัดสวนได้ ทางทีมงานเข้าไปรีวิวมา 2 แบบ คือ บ้านเดี่ยวนารถทินี (143 ตร.ม.) ซึ่งการวางผังและโซนนิ่งส่วนต่างๆลงตัว แต่ละส่วนได้พื้นที่ค่อนข้างกว้างไม่อึดอัดค่ะ ขอติเรื่องห้องน้ำที่น้อยไปหน่อย ห้องนำ้ชั้นบนจะมีประตูเปิดสองฝั่ง ทั้งจากทางโถงรวมสำหรับห้องนอนเล็กทั้งสองห้องและจากทางห้องนอนใหญ่ ในแง่การใช้งาน ห้องน้ำห้องเดียวสำหรับห้องนอนสามห้องถือว่าน้อยไปนะคะ สำหรับเวลาช่วงเช้าที่ทุกคนต้องใช้ห้องน้ำคงขลุกขลักแน่ๆ ไม่มีครัวให้มาด้วย บันไดไม่ตีลูกตั้งปิดข้อดีคือได้แสงจากโถงบันไดส่องเข้ามาชั้นล่างด้วย ข้อเสียคือโป๊เวลาใส่กระโปรงเดินขึ้นลง แถมเท้าเด็กเล็กๆถ้าพลาดก็ตกลงไปที่ร่องได้ และบ้านจริงได้ฝ้าหลุมแบบบ้านตัวอย่างค่ะ บ้านตัวอย่างโครงการนี้คือไม่ตกแต่งอินทีเรียมากไป สวนก็มาเป็นสนามหญ้าโล่งๆเลยค่ะ วางมาเฉพาะลูสเฟอร์นิเจอร์ให้พอมีไอเดียและเห็นระยะห่างเวลาใช้งานจริงเท่านั้น ข้อดีจากการทำแบบนี้คือพอไปเห็นบ้านจริงเราจะไม่งงค่ะ ไม่ต่างกันมาก บ้านทาวน์โฮม กะทัดรัดพอดีฟิต ถือว่าพยายามออกแบบให้ลงตัวตามเนื้อที่ โถงบันไดมีเจาะช่องเพดานดึงแสงธรรมชาติเข้ามาด้วย ทำให้ภายในดูไม่แห้งแล้ง ติดที่การเจาะช่องแสงผนัง พวกหน้าต่าง เวลาวางเตียงวางโซฟาดูเบี้ยวๆ เพราะช่องหน้าต่างไม่สมมาตรกับผนังแต่ละด้าน ห้องน้ำชั้นบนปัญหาเหมือนกัน เพิ่มที่ตัวห้องน้ำชั้นล่างอ่างล้างมือวางบนท้อปหินสังเคราะห์ ทำให้มีที่วางของมากขึ้น แต่ระยะประตูกับระยะใช้งานดูชนๆกันอยู่ คือเวลาเข้ามาล้างมือต้องปิดประตูก่อนถึงจะยืนล้างมือได้ค่ะ

วัสดุถือว่ามาตรฐานค่ะ ธรรมดาตามมาตรฐานราคาแบบนี้ สุขภัณฑ์ของ Cotto ,ใช้วัสดุป้องกันความร้อน เช่น มีแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา , หน้าต่างประตูใช้เฟรมอลูมิเนียมอบขาวใช้กระจกเขียวตัดแสง และอิฐมวลเบา , รวมถึงมีการเดินท่อสำหรับฉีดน้ำยากำจัดปลวกไว้ใต้อาคาร เพื่อความสะดวกในการอัดน้ำยากำจัดปลวกในอนาคต ,พื้นเป็นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนใช้ลามิเนตลายไม้ ห้องน้ำและเฉลียงใช้กระเบื้อง 8×8 ผิวด้าน ไม่มีครัวมาให้

ทางเข้ามีป้อมยามเป็นไม้กระดก 3 จุด และมี CCTV ตามป้อมยามแต่ละจุด รปภ. 24 ชั่วโมง ถ้าเทียบกับการรักษาความปลอดภัยโครงการอื่นก็ถือว่าธรรมดาค่อนไปทางน้อยนะคะ สาธารณูปโภคของที่นี่มีสวนสาธารณะ 3 จุด ขนาดกลางๆค่อนไปทางเล็ก แต่ก็กระจายตัวตามเฟสให้เข้าถึงได้ง่าย มีสระว่ายน้ำขนาด 11×18 เมตรอยู่ เป็นทรัพย์สินของบริษัทฯนะคะ ไม่ได้อยู่ในส่วนกลางของโครงการ แต่ก็เห็นมีคนไปใช้บริการอยู่เรื่อยๆค่ะ

Related posts