CASA LEGEND เกษตร-นวมินทร์

CASA LEGEND เกษตร-นวมินทร์ เป็นบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ถึงขนาดใหญ่ มองหาบ้านในย่านนี้ เน้นพื้นที่ใช้สอยภายใน และ Privacy ต้องการบ้านที่มี Facility ส่วนกลาง และเป็นโครงการที่เป็นที่รู้จัก มีงบประมาณในระดับ 10-30 ล้านบาท ไม่รวมงบตกแต่ง หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 65,000 – 200,000 บาท

ทำเลของ CASA LEGEND เกษตร-นวมินทร์ ในซอยมัยลาภอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เข้าออกได้สองทางหลักๆ คือทางเกษตร-นวมินทร์ และทางรามอินทรา เมื่อถนนหน้าโครงการเสร็จสมบูรณ์ ก็น่าจะยิ่งสะดวกมากขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม แบบขับรถไปได้ใกล้ๆ ก็มี Big C Extra, Food Land และ Central ทางด้านรามอินทรา… ส่วนทางด้านเกษตร นี่เยอะครับ โดยเฉพาะร้านอาหาร แถวนี้เยอะจริงอะไรจริง … ส่วนห้างก็มีครบ ทางด้านนี้ใกล้ๆก็มี LOTUS, BIG C, Major และ Central ลาดพร้าวเป็นหลัก… ในซอยนี้ มีพี่วิน, สองแถว บริการเป็นหลัก ส่วน Taxi มีผ่านมาเรื่อยๆด้วยเป้นทางเชื่อมของสองถนนใหญ่นะครับ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว น่าจะต้องเป็นสิ่งที่ทุกบ้านมี ซอยมัยลาภนี้ เดินทางสะดวก จากเมื่อก่อนถนนเล็กนิดเดียว เมื่อขยายถนนแล้วจะเดินทางสะดวกมากขึ้น มีทางด่วน ให้ใช้ไม่ไกล และในกรณีที่เกษตร-นวมินทร์ติดมากๆ ก็เลี่ยงมาใช้รามอินทราได้

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ แถบนี้จะเป็นพวกบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และบ้านชาวบ้านดั้งเดิม ติดๆกับรั้วโครงการก็จะเป็นหมู่บ้านรุ่นพี่ ความปลอดภัยจึงพอจะมั่นใจได้ระดับหนึ่ง

โครงการออกแบบมาสำหรับครอบครัวขนาดกลางไปถึงใหญ่ มีการจัดฟังค์ชั่นการใช้งานค่อนข้างดี แต่บ้านเขาไม่ได้ออกแบบมาให้มี Family Room ที่ชั้น 2 นะครับ สำหรับครอบครัวเล็กที่ไม่ได้จำเป็นต้องใช้ห้องนอน ถึง 3 ห้อง ก็อาจจะปรับเปลี่ยนห้องนอนหนึ่งห้องเป้น Family Room หรือห้องอเนกประสงค์สำหรับครอบครัวได้… จุดเด่นของการออกแบบบ้าน Series นี้คือชุดนั่งเล่นข้างบ้านที่ทำเป็น กระจกยื่นออกมา และหลังคา Sky light เอาไว้นั่งเล่นชมสวน และดูท้องฟ้าได้

นอกจากนี้ เวลาไปดูบ้าน ให้ลองสังเกตรายละเอียดการออกแบบเล็กๆน้อยๆ ที่เขาให้ความสำคัญ และผมเชื่อว่าดีต่อการอยู่อาศัย คือพวกช่องแสง ช่องเปิดต่างๆ … อย่างผนังหน้าต่างเข้ามุมที่ให้วิวมุมเปิดกว้างขึ้น … หน้าต่างที่พยายามจัดมาสองด้าน ซึ่งเมื่อเปิดแล้วจะมีลมไหลเข้าออกห้องได้ … ตำแหน่งการวางหน้าต่างช่องแสง ที่ให้ตรงกับการวางโต๊ะทำงาน … หน้าต่างระบายอากาศในครัวและในห้องน้ำเป็นต้น

วัสดุอุปกรณ์ของที่ให้มา ถือว่าอยู่ในระดับดี ชุดกระจก พื้น และสุขภัณฑ์ แต่ก็มีพื้นที่หลายจุดที่เชื่อว่า เจ้าของบ้านคงต้อง Built เองอีกเยอะ เพื่อให้ได้บ้านที่สมบูรณ์แบบ

สาธารณูปโภคของที่นี่มีสวนหย่อมขนาดเดินเล่นได้อยู่กลางหมู่บ้าน และมี Sport Club อยู่ใกล้ป้อม รปภ ส่วนทางด้านความปลอดภัย รั้วโครงการสูง 3 เมตร และอยู่ติดหมู่บ้านอื่น นอกจากนี้ก็มี รปภ ด้านหน้า และด้านใน CCTV และ ระบบสัญญาณกันขโมยที่ติดให้ทุกบ้าน

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%

Related posts