คอนกรีตเป็นวัสดุที่ทนทานและจำเป็นสำหรับใช้ในส่วนต่างๆ ของบ้าน เช่น ทางรถวิ่ง ลานบ้าน ทางเดินและฐานราก อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป การสัมผัสกับสภาพอากาศ ความชื้น และการสึกหรอเป็นประจำอาจทำให้เกิดรอยแตกร้าว ความเสียหายบนพื้นผิวหรือแม้แต่ปัญหาโครงสร้างได้ การตรวจสอบพื้นผิวคอนกรีตรอบบ้านเป็นประจำจะช่วยรักษาความปลอดภัย รักษาความสวยงาม
การป้องกันการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูงในอนาคต พื้นคอนกรีตรอบบ้านเป็นส่วนสำคัญที่ต้องดูแลเอาใจใส่ เพื่อให้มีอายุการใช้งานยาวนานและคงความสวยงามอยู่เสมอ การตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอจะช่วยให้คุณสามารถแก้ไขปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ได้ก่อนที่จะลุกลามเป็นเรื่องใหญ่ นี่คือวิธีการตรวจสอบและดูแลรักษาคอนกรีตของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ
1. ตรวจสอบรอยแตกร้าวและความเสียหายบนพื้นผิว
เดินสำรวจรอบบ้านของคุณ และตรวจสอบพื้นที่คอนกรีตทั้งหมด มองหา:
รอยแตกร้าวเล็กๆ ที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการทรุดตัวตามธรรมชาติหรือการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ
รอยแตกร้าวขนาดใหญ่ ซึ่งอาจบ่งบอกถึงปัญหาโครงสร้างหรือการเคลื่อนตัวของดิน
การเกิดหลุมหรือการเกิดตะกรัน มักเกิดจากวงจรการแข็งตัวและละลายหรือการซึมผ่านของความชื้น
โดยทั่วไปรอยแตกร้าวเล็กๆ สามารถอุดรอยร้าวได้ด้วยฟิลเลอร์คอนกรีต แต่รอยแตกร้าวที่กว้างหรือลึกอาจต้องได้รับการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญ
2. ตรวจสอบปัญหาการระบายน้ำ
การระบายน้ำที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งต่ออายุการใช้งานที่ยาวนานของพื้นผิวคอนกรีต ตรวจสอบให้แน่ใจว่าน้ำไม่ขังหรือไหลไปยังฐานราก มองหาร่องรอยการสึกกร่อนหรือรอยเปื้อนที่บ่งบอกถึงการไหลของน้ำ การระบายน้ำที่ไม่ดีอาจทำให้คอนกรีตอ่อนแอลงเมื่อเวลาผ่านไปและนำไปสู่ปัญหาโครงสร้าง
3. ประเมินการปรับระดับพื้นผิว
คอนกรีตที่ไม่เรียบหรือทรุดตัวอาจก่อให้เกิดอันตรายจากการสะดุดล้ม และอาจบ่งบอกถึงปัญหาดินข้างใต้ สัญญาณทั่วไป ได้แก่:
ลานหรือทางเดินเอียง
ช่องว่างระหว่างแผ่นคอนกรีตและโครงสร้างข้างเคียง
หากมีความไม่เรียบมาก ควรพิจารณาใช้บริการ Mudjacking หรือบริการปรับระดับคอนกรีตเพื่อฟื้นฟูความมั่นคง
4. ทำความสะอาดและปิดผนึกคอนกรีตเป็นประจำ
สิ่งสกปรก ตะไคร่น้ำ และคราบสกปรกอาจสะสมบนคอนกรีต ทำให้ดูไม่สวยงามและลื่น การล้างด้วยแรงดันน้ำสามารถฟื้นฟูสภาพคอนกรีตให้กลับมาสวยงามได้ การใช้น้ำยาเคลือบคอนกรีตช่วยป้องกันความชื้น คราบสกปรก และการสึกหรอบนพื้นผิว ควรเคลือบซ้ำทุก 1-3 ปี ขึ้นอยู่กับการสัมผัสและการใช้งาน
5. ตรวจสอบผนังฐานราก
ควรตรวจสอบฐานรากคอนกรีตอย่างละเอียดเพื่อหารอยแตกหรือรอยโป่งพอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากฝนตกหนักหรือเกิดแผ่นดินไหว ปัญหาของฐานรากอาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของบ้านทั้งหลัง ดังนั้นการใส่ใจกับสัญญาณของปัญหาต่างๆ ทันทีจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
การป้องกัน:
เคลือบผิวคอนกรีต: การเคลือบผิวคอนกรีตด้วยน้ำยาเคลือบ (Concrete Sealer) จะช่วยป้องกันความชื้น คราบสกปรก และการผุกร่อน ทำให้พื้นดูแลรักษาง่ายขึ้นและยืดอายุการใช้งาน
ปรับปรุงการระบายน้ำ: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่รอบบ้านมีการระบายน้ำที่ดี เพื่อป้องกันน้ำขังบนพื้นคอนกรีต ซึ่งเป็นสาเหตุของการเกิดตะไคร่น้ำและปัญหาอื่นๆ
หลีกเลี่ยงการใช้สารเคมีรุนแรง: การใช้สารเคมีที่มีฤทธิ์กัดกร่อนสูงอาจทำลายผิวหน้าคอนกรีตได้
การลงแวกซ์หรือน้ำยาเคลือบเงา: หากต้องการให้พื้นดูเงางามเป็นพิเศษ สามารถใช้น้ำยาเคลือบเงาสำหรับคอนกรีตได้
การตรวจสอบและดูแลพื้นคอนกรีตรอบบ้านเป็นประจำ จะช่วยให้บ้านของคุณดูดีและน่าอยู่เสมอ หากคุณพบปัญหาที่ไม่แน่ใจว่าจะแก้ไขอย่างไร ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอคำแนะนำและดำเนินการแก้ไขอย่างเหมาะสม
การตรวจสอบและบำรุงรักษาพื้นผิวคอนกรีตรอบบ้านของคุณอย่างสม่ำเสมอจะช่วยยืดอายุการใช้งาน เพิ่มความปลอดภัย และรักษามูลค่าทรัพย์สินของคุณ การมีมาตรการป้องกันและแก้ไขปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ตั้งแต่เนิ่นๆ จะช่วยให้เจ้าของบ้านหลีกเลี่ยงการซ่อมแซมครั้งใหญ่ และมั่นใจได้ว่าบ้านของพวกเขาจะยังคงอยู่ในสภาพดีเยี่ยม
