การสร้างบ้านอย่างไรให้ประหยัดและตอบโจทย์คุณมากที่สุด

การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านจำต้องคิดหลายๆครั้งว่าจะใช้พื้นที่ยังไงให้คุ้มสูงที่สุด ซึ่งความคุ้มราคานี้มิได้หมายคือการผลิตให้อดออมที่สุดหรือแพงเหมาะสมสุด แต่ว่าคิดถึงผลดีที่กำลังจะได้รับ ทั้งยังด้านคุณประโยชน์ใช้สอยแล้วก็ความสวยสดงดงามที่คุ้มกับพื้นที่ที่มีอยู่ รวมทั้งการวางเป้าหมายใช้พื้นที่ให้มีคุณประโยชน์มากขึ้น เป็นต้นว่า พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้ท้องถิ่น ที่เก็บของ ก็จะไม่สิ้นเปลืองงบประมาณที่จะต้องมาทำเพิ่มวันหลัง มาดูกันว่ามีข้อควรปฏิบัติตามอะไรบ้าง

 

วางแผนงบประมาณ 

การสร้างบ้านไม่ได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านเพียงแค่นั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายชนิดแอบซ่อนอยู่ บางสิ่งบางอย่างตัดได้ อะไรบางอย่างตัดไม่ได้ มาดูกันว่าพวกเราจำเป็นต้องจัดเตรียมกระเป๋าให้ดกกันเพียงใด เพื่อจะได้ก่อสร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ

วางผังบ้าน และการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า 

การวางแผนผังรอบๆบ้านเป็นการวางแผนใช้ที่ดิน เพื่อระบุตำแหน่งสิ่งปลูกสร้าง ทางเดินทาง ปากทางเข้าทางออก ระดับความสูงพื้นดิน การระบายน้ำ ความเชื่อมโยงกับเส้นเขตรอบที่ดิน การออกแบบแผนผังรอบๆก็เลยเป็นจุดกำเนิดของการจัดการการใช้พื้นที่ให้คุ้ม โดยมีสิ่งที่จำเป็นต้องพิจารณาถึง ตัวอย่างเช่น ข้อบังคับ แนวทางแดดลม พื้นที่ใกล้กัน แล้วก็สิ่งที่จำเป็นใช้สอยพื้นที่ของเจ้าของบ้าน มาดูกันว่าวางตำแหน่งบ้านที่ไหนให้ได้ประโยชน์ที่สุด โดยยกตัวอย่างการผลิตบ้านขนาดกึ่งกลางบนที่ดินราว 100 ตารางวากัน บ้าน

 

ที่ดินแคบยาวก็สร้างได้

ที่ดินที่มีลักษณะแคบยาวมักมีปัญหาประเด็นการเข้าถึงพื้นที่ภายใน รวมทั้งการเชื่อมต่อพื้นที่ของปลายสองด้านที่ไกลกัน วิธีการปรับปรุงแก้ไขเป็น การกำหนดทางเดินทางแนวขนานให้สั้น เป็นแถวตรงเพื่อลดระยะทางการเดิม รวมทั้งให้เส้นทางแนวดิ่งอยู่กึ่งกลางตึก เพื่อเข้าถึงพื้นที่ทั้งคู่ด้านได้ง่ายและไม่ไกลเหลือเกิน ทางเดินทาง เป็นต้นว่า ทางเท้า โถงบันได ถนนหนทาง เป็นหลักที่ที่ใช้งานเป็นบางโอกาส มีทั้งยังส่วนศูนย์รวมเป็นส่วนเดียวกับพื้นที่ห้อง รวมทั้งเป็นทางเดินทางเฉพาะ เพราะฉะนั้นแม้มีการทำทางเดินทางมากมายก็จะสิ้นเปลืองพื้นที่ใช้งานแล้วก็งบประมาณไปด้วย

พื้นที่ว่างริมรั้วสำคัญ

พื้นที่ว่างรอบบ้านดังที่ข้อบังคับกำหนดให้เว้นขั้นต่ำ 50 ซม. หรือ 1 เมตร ตามแต่ละกรณีนั้นเป็นประโยชน์หลายสิ่งหลายอย่าง เป็นต้นว่า ให้ช่างเข้าไปปฏิบัติงานระหว่างก่อสร้างได้ ปกป้องข้าวของตกลงไปข้างบ้าน คุ้มครองปกป้องการลามไฟเมื่อกำเนิดไฟไหม้ เป็นหนทางให้คนหนีไฟไหม้ได้ เป็นทางระบายน้ำ เป็นหลักที่ให้เข้าไปซ่อมแซมตึกได้ ก็เลยไม่ใช่พื้นที่ไร้ประโยชน์ แล้วก็เป็นเหตุผลที่ไม่สมควรสร้างอะไรขัดขวางหรือเพิ่มเติมจนถึงติดรั้ว โดยยิ่งไปกว่านั้นบ้านที่เริ่มเก่ามักจำต้องเข้าไปปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมกันดูเหมือนจะทุกปี แล้วก็เพื่อให้เกิดความปลอดภัยของคนภายในบ้านเอง

 

ขนาดห้องที่พอดีไม่เปลืองงบ

การออกแบบโถงโล่ง แบบดับเบิลสเปซ เชื่อมพื้นที่แนวดิ่งระหว่างชั้น เพื่อมองเตียน เปิดให้แสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาได้มากขึ้น รวมทั้งมีการระบายอากาศที่ดี ถ้าเกิดไม่สามารถที่จะทำโถงเตียนโล่งแบบดับเบิลสเปซได้ ชี้แนะให้เพิ่มความสูงฝ้าเพดาน โดยให้สูงขั้นต่ำ 2.80 เมตร แต่ว่าระวังไม่ให้สูงมากจนเกินไป เพราะเหตุว่าจำเป็นต้องเดินขึ้นบันไดเพิ่มมากขึ้นเหมือนกัน ทำช่องประตูหน้าต่างให้มากถึงฝ้าเพดาน ช่วยทำให้พื้นที่มีความเกี่ยวเนื่องกัน ทั้งยังพื้นที่ระหว่างห้องและก็ระหว่างด้านนอกกับด้านใน

ช่วยแชร์ต่อด้วยนะ