คอนโด THE TREE ลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว

คอนโด THE TREE ลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว

คอนโด THE TREE ลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 7 ห่างจากถนนลาดพร้าว 900 เมตร ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT สถานีลาดพร้าวเพียง 1.1 กม. ภายในซอยเป็นแหล่งของบ้านพักอาศัยหลังดั้งเดิมในย่านนี้ พอออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวจะเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัย

คอนโด THE TREE ลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว

เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านห้าแยกลาดพร้าว – รัชดาภิเษก – พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานครนั่นเอง

แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้มี เซ็นทรัลลาดพร้าว กับ Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ส่วน Hypermarket ก็จะมี Gourmet Market สาขา MRT ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดิน ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกเพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ถึง 3 เส้น ทั้ง เส้นลาดพร้าว, พหลโยธิน และรัชดาภิเษก ซึ่งสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ๆได้อีกหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี

บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร – นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร-นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี – รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี

แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆ ประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน ถึงแม้ว่าภายในซอยลาดพร้าว 15 ช่วงบริเวณหน้าโครงการนั้นจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็อยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวเพียง 900 เมตร ที่ถนนลาดพร้าวมีรถเมล์, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด โดยในปัจจุบันตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว เพียง 1.1 กม.เท่านั้น (ทางออกที่ 3) สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต ได้เพียง 2 สถานี

ในอนาคตการเดินทางจะสะดวกมากยิ่งขึ้น สถานีลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วง ลาดพร้าว – พัฒนาการ ที่ สถานีรัชดา ส่วน สถานีพหลโยธิน ที่อยู่ถัดไป 1 สถานีจะเป็นสถานี Interchange กับ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ของ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต – คูคต ที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ – รังสิตที่ สถานีบางซื่อ นอกจากนี้ก็ยังมีโครงการในอนาคต นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราอีก 1 สายค่ะ

คอนโด THE TREE ลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 214 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่เศษๆ วางผังอาคารเป็นรูปตัว U ชั้นพักอาศัยวางห้องเป็นแบบ Double Corridor

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง Suite ขนาด 30.30 ตร.ม. และห้อง Deluxe ขนาด 24.35 ตร.ม. ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ตัวห้องจะมีหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถจัดห้องได้ลงตัวมากกว่า สามารถใช้งานได้จริง ห้องนั่งเล่นมีขนาดพื้นที่กำลังดี แต่ต้องพึ่งแสงสว่างจากทางห้องนอน (Deluxe)/ห้องครัว (Suite) ด้วย ห้องน้ำที่ได้มาเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่พึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว ห้องครัวได้อ่างล้างจานพร้อม Hob&Hood มาเรียบร้อย ห้องนอนมีขนาดกระทัดรัด สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องมีตู้เสื้อผ้า Built – in ให้มาแล้ว ส่วนของวัสดุที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียว ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 87,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Exclusive & Elegant Lobby Hall, Lift Hall, Mail Box Zone, Lucent & Shady Glass House, Superior & Panoramic Grand Garden, Club House, Refresh & Relieve Aqua Pool, Healthy & Fine Fitness, Superior & Panoramic Sky – Hight Garden, ที่ชั้น 8 มี Social & Connection Space และที่ชั้น Rooftop มี Superior & Panoramic Rooftop Garden ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว

ทางโครงการมีที่จอดรถอยู่ 65 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 30% เป็นที่จอดรถใต้อาคาร ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ ถ้านับว่าลูกบ้านอาศัยระบบขนส่งสาธารณะในการเดินทางเป็นหลัก อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 107 : 1 เกินมาตรฐานมาเล็กน้อยแต่ยังรับได้ค่ะ เพราะว่าเป็นอาคารแบบ Low rise

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีเงินกองทุนให้ 1.3 ล้านบาทเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการทำนุบำรุงอาคารและการบริหารในด้านต่างๆ รวมถึงมีรถรับ – ส่งที่สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวอีกด้วย ส่วนในรายละเอียดของเส้นทางรถรับ – ส่ง และเวลาในการออกรถจะเป็นอย่างไรนั้นต้องตรวจเช็คกับทางโครงการอีกทีค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

ช่วยแชร์ต่อด้วยนะ