ในชีวิตผู้คน ชอบมีหลายๆสิ่งที่เป็นที่เรียกร้อง ซึ่งแต่ละคนก็ยอมหวังความจำเป็นนั้นแตกต่างออกไป ไม่ว่าจะเรื่องความรัก เรื่องสุขภาพ หัวข้อการงานต่างๆแล้วก็หนึ่งในเรื่องที่หลายท่าน เรียกร้องหาก็อาจไม่พ้นเรื่องของความยั่งยืนและมั่นคง สำหรับความยั่งยืนมั่นคงของชีวิตชอบมาคู่กับงานการ หรือธุรกิจการค้าที่พวกเรากำลังทำอยู่ ซึ่งในความเป็นจริงแล้วการหาที่ดินที่สมควรสำหรับเพื่อการลงทุน หรือขยายธุรกิจก็นับว่าเป็นเรื่องจำเป็น และไม่ควรจะละเลยไป
การคัดเลือกคัดสรรที่ดินตามหลักฮวงจุ้ย
อยากได้ที่ดินเป็นของตนเองจะเลือกแบบไหนและก็เลือกยังไงถึงจะดีและก็เหมาะสมกับพวกเรารึเปล่า? ปริศนากลุ่มนี้เกิดขึ้นตลอด เวลาสำหรับคนที่มองหาที่ดินในการลงทุน หรือขยายธุรกิจ วันนี้จะมาตอบปัญหากลุ่มนี้ เพื่อคุณสามารถหาดูที่ดินที่ดีแล้วก็เลือกได้ด้วยตัวเอง โดย พินิจพิเคราะห์ส่วนประกอบหลักประการต่างๆดังต่อไปนี้
1.ทำเลท้องมังกร
สำหรับ ท้องมังกรที่มองเห็นชัดแจ้งที่สุดซึ่งก็คือจังหวัดเชียงใหม่ ทิวเขาภูเขาสุเทพที่ ทอดยาวจากทิศเหนือลดหลั่นลงไปทางใต้ ส่วนกึ่งกลาง(ท้องมังกร) ก็คือส่วนของภูเขาสุเทพฟู ถ้าเกิดตีเส้นลงมาก็จะเป็นตำแหน่งกลางเมืองจังหวัดเชียงใหม่พอดิบพอดี ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ดีรวมทั้งรุ่งเรืองสูงที่สุด อาจมีปริศนาว่า หากพื้นที่ไม่มีทิวเขาจะพิเคราะห์จากอะไร?
คำตอบเป็นให้มองศูนย์กลางของความรุ่งเรืองของเมืองนั้นเป็นหลักว่าอยู่รอบๆไหน รอบๆนั้นนับได้ว่าเป็นท้องมังกร ท้องมังกรนั้นมีจุดแข็งคือเติบโตง่าย รุ่งเรืองเร็ว แม้กระนั้นข้อตำหนิก็คือราคาสูง ออกจะหายาก ด้วยเหตุว่ามีแต่ว่าคนอยากได้ ขยายตัวทุกข์ยากลำบากในอนาคต การเลือกทำเลที่ตั้งท้องมังกรนั้นก็เลยจำต้องพินิจว่าเหมาะสมกับธุรกิจที่พวกเรากำลังจะลงทุนหรือไม่ ยกตัวอย่างเช่น ถ้าหากทำรีสอร์ทแบบ Hostel ห้องอาหาร ก็คงจะสมควรอยู่ แม้กระนั้นหากจะทำคลังสินค้าให้เช่าหรือโรงงานก็อาจไม่ค่อยเหมาะสม
2.สภาพแวดล้อมที่ควรหลีกเลี่ยง
ตามหลักฮวงจุ้ยเรียกว่า “สั่วะ” หมายความว่า ปัญหา ตามความเป็นจริงมีมากมาย แต่ว่าจะขอกล่าวถึงปัญหาสำคัญๆที่ควรจะหลบหลีกซึ่งก็คือ ที่ดินมีร่องน้ำผ่ากึ่งกลางไม่ว่าจะเป็นแถวตรงหรือแนวยาว ตามตำราเรียกว่าที่ดินอกแตก
ร่องน้ำหรือลำเหมืองล้อมที่ดินทั้งยังสี่ด้าน แต่ว่าถ้าเกิดมีเฉพาะข้างหน้าหรือข้างหลังแค่นั้นจัดว่าดี ที่ดินติดถนนหนทางโดยล้อมทั้งยังสี่ด้าน ที่ดินอยู่ตำแหน่งโค้ง, ที่ดินที่อยู่ใกล้กับหนองที่มีพื้นที่ใหญ่มากยิ่งกว่าที่ดิน ที่ดินที่ชิดกับหลุมฝังศพหรือเมรุมาศ ใกล้เสาไฟแรงสูง ใกล้ที่ทิ้งขยะหรือที่กำจัดขยะ สิ่งกลุ่มนี้เป็นสิ่งที่พวกเราควรอย่างยิ่งที่จะต้องหลีกเลี่ยงสำหรับเพื่อการหาซื้อที่ดินมาลงทุน
3.เข้าใจถึงความเป็นไปได้
พิจารณาถึงความน่าจะเป็นในอนาคตของที่ดินรอบๆนั้นว่าสอดคล้องกับเป้าประสงค์ที่พวกเราอยากหรือไม่ คุณลองคิดดูส่วนประกอบของธุรกิจของคุณว่าควรมีอะไรบ้าง จริงๆก็คือการวาง Master Plan ในสมองแล้วจินตนาการออกมาวางบนที่ดินที่พวกเรากำลังมองอยู่ รวมทั้งพินิจขนาดของตึกรวมทั้งส่วนประกอบอื่นๆในนั้นด้วย แล้วพิเคราะห์มองว่าที่ดินผืนนี้มีพื้นที่พอเพียงต่อความอยากของพวกเราหรือเปล่า ถ้าเกิดตึกแล้วก็ส่วนประกอบต่างๆเกิดขึ้นจริงจะสามารถแลเห็นได้ชัดแจ้งหรือเป็นไปตามที่พวกเราต้องการที่จะให้เป็นหรือไม่ ถ้าพินิจพิเคราะห์แล้วไม่สอดคล้องกับสิ่งที่พวกเราอยากหรือเปล่ามั่นใจ เสนอแนะให้หาที่ใหม่เลย
