ทำเลที่ตั้งเป็นอีกเหตุหนึ่งสำหรับในการเลือกซื้อบ้าน แต่ว่าถ้าเกิดทำเลที่ตั้งที่พวกเราปรารถนาไม่มีโครงงานบ้านใหม่ๆเกิดขึ้นเลย บ้านมือสองถือได้ว่าอีกโอกาสหนึ่งที่ทำให้พวกเราได้อยู่บ้านในทำเลที่ตั้งที่ประทับใจ ยิ่งไปกว่านี้ การซื้อบ้านมือสองยังได้มองเห็นภาวะบ้าน สิ่งแวดล้อม และก็เพื่อนบ้านในขณะนี้ ซึ่งไม่เหมือนกับการซื้อบ้านมือชั้นยอดที่จำต้องลุ้นว่า ภาวะบ้านจะกำเนิดปัญหาอะไรในอนาคต หรือเพื่อนบ้านจะเป็นยังไง
แต่ก่อนที่จะมีการซื้อบ้านมือสองซักหลัง มีสิ่งที่พวกเราควรจะให้ความใส่ใจในหลายๆเรื่องร่วมกัน ลองมองจุดเด่น – ข้อตำหนิของบ้านมือสองกันก่อนดียิ่งกว่า เพื่อเป็นข้อมูลประกอบกิจการตกลงใจ และก็ก่อให้เกิดวิธีการซื้อบ้านมือสองถัดไป
เข้าใจนักศึกษาสภาพบ้านที่แท้จริงก่อน
ในปัจจุบันการจะหาบ้านมือสองที่ประทับใจสักข้างหลังมีความสบายสบายเยอะขึ้น ด้วยเหตุว่าคนซื้อสามารถค้นหาบ้านมือสองผ่านหนทางออนไลน์ได้ อาทิเช่น มองจากเว็บประกาศขายบ้านต่างๆแทนการขับรถยนต์เดินทางหาบ้านในทำเลที่ตั้งที่พอใจ
แม้ว่าในเว็บจะมีการบอกเนื้อหาภาวะบ้าน และก็มีรูปภาพประกอบอย่างแจ่มแจ้งแล้ว แต่ว่าพวกเราก็ควรจะเข้าไปตรวจทานภาวะบ้าน แล้วก็มองสิ่งแวดล้อมจริงๆก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ซึ่งการไปมองภาวะบ้านจริงนับว่าเป็นกรรมวิธีซื้อบ้านมือสองที่จำเป็นเลย เนื่องจากว่าช่วยทำให้พวกเราทราบว่ามีผู้อาศัยหรือผู้บุกรุกไหม ด้วยเหตุว่าในบางครั้งที่เจ้าของบ้านบางทีอาจพูดว่าบ้านข้างหลังนั้นไม่มีผู้อาศัยพร้อมโอนแล้วก็ผู้บริโภคสามารถย้ายเข้าอยู่ได้โดยทันที แม้กระนั้นพอเพียงไปดูบ้านที่จริงแล้วกลับต้องมาพบว่ามีผู้อาศัย ซึ่งบางครั้งอาจจะเป็นผู้บุกรุกหรือผู้เช่า
ตรวจความถูกต้องในโฉนด และกฎหมาย
โดยที่ ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดด้วยเหมือนกันก็คือการวิเคราะห์โฉนดเป็นอีกสิ่งที่ผู้บริโภคไม่สมควรไม่มีความสนใจ เพราะเหตุว่าโฉนดที่คนขายให้พวกเรามานั้น บางครั้งก็อาจจะเป็นข้อมูลที่ผิดจะต้องหรือมีการปลอม อย่างเช่น เป็นโฉนดปราศจากภาระหน้าที่ทั้งที่ติดจำนำแบงค์ เป็นโฉนดเลียนแบบ หรือเป็นโฉนดถูกอายัด อื่นๆอีกมากมาย
นอกเหนือจากนั้น การวิเคราะห์โฉนดยังช่วยทำให้พวกเรารู้ถึงเนื้อหาของผู้ครอบครองเจ้าของ ซึ่งจะก่อให้ทราบดีว่าคนขายเป็นเจ้าของบ้านตัวจริงหรือเปล่า เพราะเหตุว่าหลายๆครั้งที่คนขายไม่ใช่เจ้าของบ้านตัวจริง หรือแอบอ้างเป็นเจ้าของบ้านกระทั่งทำให้คนซื้อบางทีอาจกำเนิดความทรุดโทรมได้ อย่างเช่น ถูกโกงเงินมัดจำ
ตกลงราคากันอย่างชัดเจน
ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดด้วยเหมือนกันก็คือการวิเคราะห์โฉนดเป็นอีกสิ่งที่ผู้บริโภคไม่สมควรไม่มีความสนใจ เพราะเหตุว่าโฉนดที่คนขายให้พวกเรามานั้น บางครั้งก็อาจจะเป็นข้อมูลที่ผิดจะต้องหรือมีการปลอม อย่างเช่น เป็นโฉนดปราศจากภาระหน้าที่ทั้งที่ติดจำนำแบงค์ เป็นโฉนดเลียนแบบ หรือเป็นโฉนดถูกอายัด อื่นๆอีกมากมาย
การวิเคราะห์โฉนดยังช่วยทำให้พวกเรารู้ถึงเนื้อหาของผู้ครอบครองเจ้าของ ซึ่งจะก่อให้ทราบดีว่าคนขายเป็นเจ้าของบ้านตัวจริงหรือเปล่า เพราะเหตุว่าหลายๆครั้งที่คนขายไม่ใช่เจ้าของบ้านตัวจริง หรือแอบอ้างเป็นเจ้าของบ้านกระทั่งทำให้คนซื้อบางทีอาจกำเนิดความทรุดโทรมได้ อย่างเช่น ถูกโกงเงินมัดจำ
