บ้านเดี่ยว THE GRAND วงแหวน – ประชาอุทิศ ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ตั้งอยู่ทางฝั่งธนฯ บนถนนพุทธบูชาหรือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) ฝั่งมุ่งหน้าบางขุนเทียน – ชายทะเล บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างสงบเงียบ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับทำเลบนเส้นข้างเคียงอย่าง ประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์ซึ่งจะมีที่อยู่อาศัยและการจราจรที่หนาแน่นกว่า พื้นที่ข้างเคียงส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ใกล้โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี xx ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้เคียงก็จะต้องไปอิงตามความหนาแน่นของที่อยู่อาศัย คือจะเป็นทางฝั่งประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์ซะส่วนใหญ่ค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ โดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นพุทธบูชาวิ่งตรงไปเส้นพระราม 2 หรือขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ และสามารถใช้เส้นสุขสวัสดิ์ข้ามสะพานภูมิพลไปถึงเส้นพระราม 3 วิ่งเข้าสาทรได้เลยแต่อาจจะมีรถติดบางช่วง หรือจะเลือกขึ้นกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) ข้ามสะพานกาญจนาภิเษกก็สามารถไปถึงทางแบริ่ง อุดมสุขได้ นอกจากนั้นมีซอยลัดคือซอยประชาอุทิศ 76 ที่สามารถใช้เข้าวิ่งบนถนนประชาอุทิศ สามารถใช้เชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ตรงแยกระชาอุทิศได้ค่ะ ส่วนทางด่วนที่ใกล้โครงการมีทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งเข้าสาทร, ลุมพินี ได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ค่ะ จากตัวโครงการจะมีแค่พี่วินหรือ Taxi ที่วิ่งผ่านนานๆทีค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆจะมีรถเมล์ โดยต้องเข้ามาในเส้นประชาอุทิศจะมีรถเมล์สาย 21 ผ่าน ซึ่งจะวิ่งตรงเข้าเมืองไปถึงสยามเลยค่ะ
ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ซึ่งคาดว่าเสร็จในปี 2563 ค่ะ
การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการ The Grand วงแหวน – ประชาอุทิศ เป็นโครงการเฟส 2 ที่อยู่บนพื้นที่ดินขนาดใหญ่ของ Goldenland ซึ่งจะแบ่งเป็นโครงการย่อยอีก 2 โครงการ คือ Grand View มี 2 เฟส คือเฟส 1.1 และ 1.2 และโครงการ The Grand วงแหวน – ประชาอุทิศ คือเฟส 2 โดยจะใช้ส่วนกลางหลักร่วมกัน มีทางเข้าใหญ่ที่ใช้ร่วมกัน และมี Double Gate Security แยกเป็นแต่ละเฟส
จำนวนบ้านใน The Grand วงแหวน – ประชาอุทิศ (เฟส 2) มีทั้งหมด 66 หลัง ซึ่งถือว่ามีความเป็นส่วนตัวพอสมควร บรรยากาศภายในโครงการสไตล์รีสอร์ท ส่วนการออกแบบบ้านทุกหลังเป็นบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ขนาดกลาง 145 ตร.ม. ถึงบ้านขนาดใหญ่ 280 ตร.ม โดยรวมของตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern & Luxury รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย มีจุดเด่นที่ช่องแสงภายในตัวบ้าน ในบ้านให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ในบ้านไม่ทึบ วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับมาตรฐานค่อนข้างดี เนื่องจากบ้านมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้ฟังก์ชั่นภายในบ้านจัดออกมาไม่อึดอัด ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้เหลือเฟือ มีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับรองรับสมาชิกผู้สูงอายุในบ้าน
วัสดุภายในบ้าน : บ้านเดี่ยวออกแบบมาด้วยขนาดเริ่มต้นที่ค่อนข้างใหญ่ ที่ดินบ้านให้มาสามารถจัดสวนได้ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา ได้หน้าต่างบานใหญ่ช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี
โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านตัวอย่าง พร้อมของตกแต่ง 1 หลัง และบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) 4 หลัง (สำหรับบ้านตัวอย่าง) ผนังบ้านฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ลานจอดรถเป็นทรายล้าง, พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นปาร์เก้ไม้มะค่า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาล กระจกเขียวตัดแสง
สาธารณูปโภค : ส่วนกลางใหญ่ที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 เฟา มี Clubhouse สไตล์ Modern แบ่งเป็นส่วน Indoor คือโถงพักผ่อนและ Fitness ส่วน Outdoor มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Pool Terrace มีห้องน้ำและห้องอาบพร้อมล็อคเกอร์เก็บของ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ติดกับ Clubhouse มีสวนสาธารณะ มีทางเดินรอบสวน พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่
ส่วนกลางแยกภายในโครงการมีสวนสาธารณะ 2 จุด ด้านหน้าโครงการและช่วงท้ายโครงการ ปูหญ้า ลงต้นไม้ มีน้ำพุตกแต่งขนาดใหญ่ และศาลานั่งพักผ่อน ภูมิทัศน์ภายในโครงการร่มรื่น ต้นไม้ริมถนนในโครงการโตและให้ร่มเงา ร่มรื่น สามารถเดินเข้าโครงการได้ไม่ร้อนมาก
ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี ซุ้มทางเข้าแบบ Double Security Gate คือจากซุ้มทางเข้าใหญ่ติดถนนพุทธบูชา และทางเข้าหลักของโครงการเฟส 2 พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ , ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก
