BAAN 365 พระราม 3 BY LPN บ้านหรูระดับ Luxury บ้านระดับพรีเมียม ตัวโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ห่างจากถนนใหญ่พระราม 3 เพียง 260 ม. บนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร จากถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว
จากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย
ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ ใช้สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 7-10 นาที เท่านั้นค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน หน้าโครงการมีรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ออกมาริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำให้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งถนนพระราม 3 ขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย
โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง นอกจากนั้นยังใกล้กับ BRT วัดด่านนั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ช่องนนทรี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
บ้านและวัสดุ : BAAN 365 พระราม 3 by LPN เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นระดับพรีเมียม ที่ให้บรรยากาศของความเป็นที่พักอาศัยที่สามารถปล่อยวางความวุ่นวายจากภายนอก เนื่องจากมีจำนวนเพียง 99 หลัง บนที่ขนาดใหญ่กว่า 22 ไร่
ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดยบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 41 หลัง เริ่ม 35-60 ล้านบาท บนที่ดิน 56-100 ตร.วา (ตามลำดับ) แบ่งเป็น 3 สไตล์ ได้แก่ The Garden Villa พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้าน The Pool Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เหมาะกับผู้ที่ต้องการสระว่ายน้ำส่วนตัว และ The Pavilion Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เป็นแปลงที่ดินพิเศษ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยทุกหลังมีลิฟต์อำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัย
ส่วนทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่งของ BAAN 365 พระราม 3 นั้น มีจำนวน 58 หลัง ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท บนที่ดิน 26 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 310-320 ตร.ม. ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยการจัดวางผังให้แต่ละยูนิตสลับหน้า-หลังกันเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย
วัสดุภายบ้านเกรดพรีเมียม โครงการใช้วัสดุที่มีคุณภาพ คงทน ดูแลรักษาได้ง่าย โครงสร้างบ้านทุกแบบก่ออิฐมอญแดง แข็งแรง พื้นกระเบื้องภายในบ้านเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน พื้นบ้านทาวนโฮมชั้นบน และ ห้องนอน เป็นลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ส่วนบ้านเดี่ยวชั้นบน และ ห้องนอน เป็นพื้น Engineered Wood หนา 14 มม. ผนังภายในบ้านติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้ทั้งหลัง (ยกเว้นห้องครัว) ไฟภายในบ้านดาวน์ไลท์หลอด LED ประหยัดพลังงาน สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในบ้านของ American Standard เกือบทั้งหมด
สิ่งอำนวยความสะดวก : มีคลับเฮ้าส์ที่โดดเด่นทางภูมิสถาปัตยกรรมที่สะท้อนเอกลักษณ์ความเป็นไทยผ่านวัสดุเซรามิก ผสมผสานแนวคิด Functionalism เหมาะสำหรับชีวิตทุกสไตล์ทั้ง Slow Life และ Fast Move มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ในสวนรอบโครงการ และ สนามเด็กเล่นในสวน พร้อมติดตั้งสัญญาณ Wifi ไว้ให้รอบสวน
โดยอาคารคลับเฮ้าส์จะสูง 3 ชั้น ประกอบไปด้วย ที่จอดรถ-ห้องนิติบุคคล, Co-living Zone & Co-living Space, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบน้ำเกลือ พร้อมพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ริมสระ, Multipurpose room สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ห้องออกกำลังกาย + เครื่องเล่นครบครัน มีห้องน้้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ที่ชั้น 2 และ 3
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. แบบ Double Security Gate มี Main gate แยกส่วน Guest Area และ Residential Area ภายในมี Gate แยกโซน Residences และ โซน Villa ตรวจสอบการเข้า-ออกระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ ถนนเมนด้านในโครงการ มีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. บริหารงานภายในโครงการโดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ในเครือ แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป
