Modi Villa รังสิต คลอง 7 ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก จุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะขับรถเพียง 10 – 20 นาทีเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกทั้งเข้าเมืองออกเมืองนะคะ นอกจากนี้ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วนะคะ แผนคือสร้างเสร็จและเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 3 ปีหลังจากนี้นั่นเอง นอกจากนี้ ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (คูคต – ลำลูกกา) ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการในปี พ.ศ. 2564
รอบๆโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย มีบ้าน หมู่บ้าน ร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระยะเดินถึงอย่างที่เรียกว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ มีปั๊มน้ำมันของ PTT อยู่ติดหน้าทางเข้าโครงการ ด้านในมีทั้ง 7-11, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร อีกฝั่งห่างออกไปแค่ประมาณร้อยกว่าเมตรก็มีโลตัสคลอง 7 อยู่ เดินมาซื้อของเข้าบ้านได้สบายๆ
ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะมีฟิวเจอร์รังสิต, Zpell ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 7.5 กม.ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้จะมีเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และ สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดรังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ
พร้อมสถานศึกษาและโรงพยาบาลรอบๆหลายแห่ง อาทิ ร.ร. สารสาสน์วิเทศรังสิต, ร.ร. อุดมศึกษารังสิต, ร.ร. สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต, ร.ร. โชคชัยรังสิต, ร.ร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต, มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต,รพ. ธัญบุรี, รพ. บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโลรังสิต, รพ. ปทุมเวช และรพ. แพทย์รังสิต
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนรังสิต – นครนายกเลย โดยจะอยู่โซนคลอง 7 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษก (ประมาณ 7 กม.จากโครงการ) เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ
สำหรับการเข้าเมือง ถนนหน้าโครงการเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน, ลำลูกกา, สายไหม และนอกจากนี้ยังมีวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง ส่วนเวลาออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถจะมีรถประจำทาง ปอ. 381, รถตู้โดยสาร และรถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สามารถใช้นั่งไปต่อที่ฟิวเจอร์ รังสิต ได้ ซึ่งฟิวเจอร์ รังสิต ถือเป็นท่ารถถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน
ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย คูคต – ลำลูกกาสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรังสิต และสถานีวงแหวนรอบนอกตะวันออกตามลำดับ ที่ถึงจะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึง แต่ต่อรถไปได้ในสิบกว่านาที ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ เราใช้รถไฟฟ้าเดินทางจากสถานีรังสิตถึงสถานีบางซื่อจะใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น
♦ บ้านและวัสดุ : ทาวน์โฮมและบ้านแฝดออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมที่แต่งแต้มไปด้วยสีสันอันสดใสในฮอลแลนด์ เกิดเป็นคอนเซ็ป Modern Dutch ที่ผสานความทันสมัย เข้ากับกลิ่นอายของศิลปะร่วมสมัยอย่างกลมกลืน เน้นโทนสีแนว Pastel ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนหวาน และน่าอยู่
ฟังก์ชั่นในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่กับทาวน์โฮม และบ้าน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน พร้อม Flexible Function ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด
จุดเด่นอีกอย่างนอกจากบ้านสไตล์ฮอลแลนด์แล้ว บ้านทุกหลังยังมีเพดานสูงถึง 2.85 ม.* (เพดานชั้น 2 ชั้น 1 สูง 2.7 ม.) และหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี ใช้วัสดุจาก SCG
โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบแยกโครงสร้าง, พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการมีสวนสาธารณะและ Club House หรูหราสไตล์ Dutch Colonial พร้อมแลนด์มาร์คขนาดใหญ่ “Grand Windmill” ที่ตั้งตระหง่านอยู่บริเวณเดียวกับคลับเฮ้าส์ ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส, ห้องสตีม พร้อมสวนหย่อมรอบโครงการ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้เรียบร้อย พร้อมฟังก์ชั่น Perfect Digital Village ซึ่งก็คือจะมี Wifi บนพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ซึ่งอันนี้คนน่าจะชอบกันค่ะ
♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วยบัตรผ่านอัตโนมัติ Easy Pass Card + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. บ้านแฝดทุกหลังติดระบบรักษาความปลอดภัย Home Security & Automation มาให้เรียบร้อย
