My Home Silver Lake สุวินทวงศ์ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท ตั้งอยู่ในเขตหนองจอก ทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักสุวินทวงศ์อีกประมาณ 400 เมตร หรือติดกับถนนซอยเลียบคลองลำแขกค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นทำเลชานเมือง ที่เป็นโซนเชื่อมกทม. และฉะเชิงเทรา โดยรวมทำเลยังไม่คึกคักเท่าไหร่ ด้วยเพราะอยู่บนผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลย่านนี้มีแนวโน้มคึกคักและสะดวกมากขึ้น เนื่องจากการมาของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี)
ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจะมี Community Mall ของโครงการ ซึ่งจะมี ร้านอาหารคาว/หวาน, ร้านชา กาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ และอื่นๆ ส่วนความอุดมสมบูรณ์นอกโครงการมีค่อนข้างน้อยค่ะ ตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดสดสี่แยกหนองจอก ส่วนพวก Hyper Market จะอยู่ไกลออกไปหน่อยบนถนนเชื่อมสัมพันธ์ จะมี Tesco Lotus, Big C บนเส้นเลียบวารีจะมี Big C และ Makro ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.3 กม.), Fashion Island (22.6 กม.), Central รามอินทรา (31.6กม.)
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุด เพราะทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ลึกเข้ามาจากถนนหลักอีก 400 เมตร ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร เหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้อยู่แล้ว หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรี, ลาดกระบัง ก็สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 20 – 40 นาทีเส้นทางเข้ากลางเมืองเลยใช้เส้นรามคำแหงจะสะดวกกว่าวิ่งไปเส้นรามอินทราโดยจะต้องวิ่งไปมอเตอร์เวย์และพระราม 9 แต่ข้อเสียคือถนนเส้นนี้จะมีรถใหญ่วิ่งเยอะค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะเดินทางค่อนข้างลำบากหน่อย เพราะตัวโครงการเข้ามาค่อนข้างลึก ไม่มีรถโดยสารหรือ Taxi และพี่วินใกล้ๆโครงการ รวมถึงป้ายรถเมล์ก็ไม่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ถ้าจะใช้รถเมล์ก็ต้องไปขึ้นช่วงเลยแยกมหานครไปแล้ว การเข้ามาในตัวโครงการจึงต้องอาศัยรถ Taxi เท่านั้น และถ้าออกจากโครงการต้องอาศัย Grap Taxi หรือรอรถเข้ามาส่งในโครงการเท่านั้นค่ะ
ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตมีสายสีส้มและสีชมพู ที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14.4 กม. จะนั่ง Taxi ไปต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ใกล้ขึ้นอีกหน่อยค่ะ
การออกแบบโครงการ : ตัวโครงการ My Home Silver Lake เป็นโครงการขนาดใหญ่มาก มีหลายหมู่บ้านรวมกันอยู่ในที่ดินของ เอเวอร์แลนด์ ซึ่งจะมีส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ทุกหมู่บ้านสามารถมาใช้ร่วมกัน และเป็นจุดเด่นของโครงการ คือทะเลสาบขนาดใหญ่ กว่า 70 ไร่ และส่วนกลางอื่นๆ
ส่วนโครงการที่เราเข้าไปเก็บข้อมูลมาในรีวิวตัวนี้จะเป็นหมู่บ้านแรกของ My Home Silver Lake ชื่อว่า Park Hill ซึ่งจะถูกแบ่งเป็น 2 Phase คือ Phase1 และ Phase 2 ตัวที่เราไปดูกันคือ Phase 1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จุดเด่นอยู่ที่ได้พื้นที่สวนข้างบ้านค่อนข้างเยอะทุกยูนิต แบบบ้านในโครงการมี 2 แบบ Type A Silver Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. และ Type B Silver พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและเหลืองอ่อน
การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอยโดยรมพอเหมาะ ไม่อึดอัด
วัสดุ : วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน โครงสร้าง Precast พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปาและไฟาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว, สุขภัณฑ์ Mogen
สิ่งอำนวยความสะดวก : :ซุ้มทางเข้าออกโครงการ 2 ชั้น (Dpuble Guard) ใช้ระบบ Sticker และ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าหลักใหญ่ 2 ตัว ประตูทางเข้า Park Hill ฝั่งละ 2 ตัว มี รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนกลางของโครงการสามารถไปใช้ส่วนกลางรวมได้ คือพื้นที่ส่วน Lake ซึ่งจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 70 ไร่ และ Facility อื่นๆ เช่น Club House, Retail Shop, Community Mall และ มีสวนสาธารณะ + ลานกิจกรรมใน Park Hill รั้วโครงการสูง 2 รั้วบ้านสูง 2 เมตร
