Tag Archives: บ้านพร้อมอยู่

คิดเงินผ่อนก่อนซื้อบ้าน

คิดเงินผ่อนก่อนซื้อบ้าน เพราะบ้านไม่ใช่สินค้าที่สามารถตัดสินใจซื้อด้วยอารมณ์และความชอบได้เพียงอย่างเดียว ยิ่งถ้าเป็นบ้านหลังแรกที่เป็นเหมือนบ้านในฝัน ซึ่งคุณใช้เวลาเก็บหอมรอมริบเงินมาเป็นระยะเวลานานเพื่อเป็นเจ้าของด้วยแล้วละก็ ยิ่งต้องให้ความใส่ใจในการคัดสรรด้วยเหตุผลและปัจจัยที่ทำให้คุณได้บ้านที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด ดังนั้นการเตรียมความพร้อมในด้านข้อมูลและความรู้ก่อนเริ่มต้นซื้อบ้านหลังแรกจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยปูพื้นฐานการเลือกซื้อบ้านที่ตรงใจ เหมาะสมกับคุณภาพ และคุ้มค่ากับราคาที่เสียไปได้เป็นอย่างดี แต่สำหรับใครที่ไม่รู้ว่า บ้านที่ดีสำหรับตัวเองหน้าเป็นแบบไหน หรือควรจะเลือกซื้อบ้านจากปัจจัยใด แนะนำให้ศึกษาได้จาก 6 ข้อควรรู้สำหรับซื้อบ้านหลังแรกที่คุณสามารถหยิบไอเดียทั้งหมดในบทความนี้นำไปประยุกต์ใช้ เพื่อเลือกซื้อบ้านด้วยตนเองได้เลยในทันที เลือกซื้อบ้านหลังแรกจากงบประมาณ เรื่องงบประมาณถือเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่คนเราใช้เพื่อตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะบ้านอาจเป็นสินทรัพย์เพียงไม่กี่อย่างที่ต้องใช้เวลาในการเก็บเงินหรือผ่อนจ่ายในระยะยาวกว่าค่อนชีวิตถึงจะได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แบบเต็มตัว เพราะฉะนั้นการเตรียมความพร้อมในเรื่องงบประมาณและค่าใช้จ่ายต่างๆ จะช่วยทำให้คุณสามารถคำนวณเงินที่จะสามารถใช้จ่ายในแต่ละเดือนได้อย่างเหมาะสมและไม่เกินตัวจนเกินไป ด้วยวิธีการง่ายๆ ดังนี้ วิธีที่ 1: ประเมินตนเองเรื่องค่าใช้จ่ายต่อเดือน ไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันช่วงก่อนซื้อบ้านหลังแรก หรือเป็นค่าใช้จ่ายในการที่ซื้อบ้านที่ควรรู้ทั้งหมด เช่น ค่าผ่อนชำระ ค่าธรรมเนียม ค่าส่วนกลาง ฯลฯ โดยจะต้องประมาณการออกมาเป็นตัวเลขว่า ในแต่ละเดือนคุณจะมีค่าใช้จ่ายอยู่ที่เท่าไหร่ ทั้งนี้ก็เพื่อนำมาใช้เป็นเหตุผลในการตัดสินใจว่า ค่าใช้จ่ายทั้งหมดนี้อยู่ในระดับที่รายได้และเงินออมของเราครอบคลุมหรือไม่ ถ้าหากขาดเหลือมากจนเกินไป บ้านที่เราหมายตาไว้อาจจะต้องเก็บเงินเพิ่มขึ้น หรือลดราคาบ้านที่จะซื้อให้ถูกลง เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายที่เกินตัวออกไปนั่นเอง วิธีที่ 2: ประเมินตนเองเรื่องรายได้ รายได้นับเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ธนาคารใช้ในการพิจารณาความสามารถด้านการกู้สินเชื่อบ้าน ถ้าหากคุณประมาณรายได้ของตนเองมาอย่างรอบคอบว่าจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ช่วงราคาที่เท่าไหร่ก็จะทำให้การกู้ซื้อผ่านกับทางธนาคารผ่านได้ง่ายขึ้น โดยสัดส่วนที่เหมาะสมของภาระหนี้ทั้งหมด รวมถึงภาระหนี้สำหรับการกู้บ้านจะต้องไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ ยกตัวอย่างเช่น หากคุณต้องการซื้อบ้านในราคา 2 […]

เทคนิคจัดบ้านให้น่าอยู่ไม่ยากอย่างที่คิด

เทคนิคจัดบ้านให้น่าอยู่ไม่ยากอย่างที่คิด การจัดบ้านต้องใช้ศาสตร์และศิลป์ เช่น ทิศทางลม การรับแสง จับคู่โทนสีให้แมทกัน แล้วเทคนิคเหล่านี้ไม่ได้ยากอย่างที่คิด โดยขั้นแรกหากคุณยังไม่รู้ว่าจะตกแต่งบ้านโทนไหน ให้ลองไปดูโซนตกแต่งห้องโชว์ เพราะการดีไซน์บ้านต้องเข้าไปเห็นไปสัมผัสจริงๆ รับรู้ถึงความรู้สึกบ้านสไตล์นี้ ว่าจะเป็นแบบที่ฝันเอาไว้หรือเปล่า และดูลักษณะของเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งเอาไว้ เมื่อนำมาปรับกับที่บ้านจะได้ง่ายขึ้น

วิธีเลือกถุงขยะให้เหมาะกับการใช้งานในบ้าน

วิธีเลือกถุงขยะให้เหมาะกับการใช้งานในบ้าน ทุกบ้านต้องมี “ถุงขยะ” หรือ “ถุงดำ” ติดบ้านไว้ใส่ขยะหรือของต่าง ๆ ที่ไม่ได้ใช้ มีหลายไซซ์หลายขนาดให้เลือก แต่จะรู้ได้ยังไงว่าควรเลือกใช้ถุงขยะไซซ์ไหนดี ความหนาแบบไหนเหมาะกับขยะทั่วไป ความหนาแบบไหนสำหรับใส่ของหนัก ๆ เยอะ ๆ ประโยชน์ของถุงขยะใช้ทำอะไรนอกจากใส่ขยะได้อีกบ้าง และมีถุงขยะยี่ห้ออะไรบ้าง ตามไปดูข้อมูลกันเลยค่ะ

บ้าน Lanceo CRIB วงแหวนฯ-ลำลูกกา (คลอง 6) ราคาเริ่มต้นที่ 3.34 ล้านบาท

บ้าน Lanceo CRIB วงแหวนฯ-ลำลูกกา (คลอง 6) ราคาเริ่มต้นที่ 3.34 ล้านบาท โครงการ Lanceo CRIB วงแหวนฯ – ลำลูกกา คลอง 6 ตั้งอยู่ภายในซอยเทศบาล 9 สามารถเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นทั้งจากถนนบึงคำพร้อยที่สามารถเชื่อมออกไปยังเส้นลำลูกกา และจากถนนราษฎร์นิมิต นอกจากนี้ยังใช้เดินทางออกไปยังถนนเส้นหลักได้อีกหลายเส้น อาทิ หทัยราษฎร์, นิมิตรใหม่, เลียบคลอง 2, รามอินทรา, บางนา, สายไหม, รังสิต, ดอนเมือง, ปากเกร็ด, หนองจอก, มีนบุรี เป็นต้น

บ้านเดี่ยว คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย Kunalai Joy

บ้านเดี่ยว คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย Kunalai Joy วันนี้พวกเรามีรีวิวทำเลโครงการในย่านบางบัวทองมาฝากกันครับ นั่นคือโครงการ คุณาลัย จอย ของทาง บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, รถไฟฟ้าสายสีม่วง, เซ็นทรัล เวสต์เกต และ รพ.เกษมราษฎร์ สำหรับโครงการ Kunalai Joy เป็น 1 ในโครงการภายใน Kunalai Westgate อาณาจักรหมู่บ้านขนาดใหญ่ของทาง คุณาลัย วิลล่า ที่ประกอบไปด้วยทั้งหมด 5 โครงการด้วยกัน เพื่อเป็นการแบ่ง Segment รองรับความต้องการในหลากหลายรูปแบบ

เลือกพื้นไม้ ให้เหมาะกับห้องคุณ

เลือกพื้นไม้ ให้เหมาะกับห้องคุณ ไม่ใช่ไม้จริงๆ ก็ทำแทนได้จ่ะ อิอิ สมัยนี้นะจะปูพื้นบ้านใหม่แต่ไม้จริงๆ ก็ราคาสูงมากจนสู้ไม่ไหวตอนนี้เลยมีวัสดุแทนไม้มาให้ได้เลือกตามใจชอบว่าอยากจะได้แบบไหน ตามการใช้งานจริงของคนอยู่มันเลยสะดวกไปหมด วันนี้มี 5 พื้นไม้มาแนะนำว่าบ้านเราเหมาะกับพื้นแบบไหน

บ้านลลิล อินเดอะพาร์ค พระราม 2-เอกชัย Baan Lalin In The Park Rama 2-Ekachai

บ้านลลิล อินเดอะพาร์ค พระราม 2-เอกชัย Baan Lalin In The Park Rama 2-Ekachai บ้านพร้อมอยู่จาก บมจ.ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยเอกชัย 131 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพระราม 2 และ จากถนนเอกชัย เชื่อมต่อกับโซนกรุงเทพและสมุทรสาครได้ง่าย รวมถึงสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก และเส้นทางลัดอื่น ๆได้เยอะ ใช้หลีกเลี่ยงรถติดในเวลาเร่งด่วนได้ดี

โกลเด้น นีโอ สาทร บ้านใหม่สไตล์อังกฤษ เริ่มต้น 8.19 ล้านบาท

โกลเด้น นีโอ สาทร บ้านใหม่สไตล์อังกฤษ เริ่มต้น 8.19 ล้านบาท ตั้งอยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งจะอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ จากโครงการสามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะออกนอกเมือง ไปยังถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ ได้สะดวก หรือจะเข้าตัวเมืองไปยังถนนสาทร, สีลม ก็ สะดวกเช่นกัน ตัวโครงการยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม. (วัดเส้นทางโดยใช้เส้นทางจากถนนภาระจำยอม เชื่อมไปาทงซอยเอกชัย 8 ด้านหลังโครงการ)

วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม และ บ้าน ราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท

วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม และ บ้าน ราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท โครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝด 2 ชั้น แบรนด์ใหม่จาก SC Asset ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดบางไกรใน หรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร บนทำเลโซนราชพฤกษ์ บรรยากาศรอบๆมีความเป็นชุมชนพอสมควร ค่อนข้างสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย พื้นที่รอบข้างโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่าและมีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงอยู่พอสมควร

บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วน, MEGA บางนา

บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วน, MEGA บางนา

บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วน, MEGA บางนา โครงการ บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาล 2 ซึ่งเป็นซอยย่อยออกมาจากถนนสุขาภิบาล 6 หรือ ซอยวัดหลวงพ่อโต อีกทั้งยังเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเทพารักษ์ และ ถนนบางนา-ตราด ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน และ สนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทั้งยังเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, คอมมูนิตี้มอลล์ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสมบูรณ์แบบค่ะ